چگونه می توان از شر سوسک در آپارتمان خلاص شد

چگونه می توانید از شر سوسک در یک آپارتمان خلاص شوید

مهم نیست که کدام  گونه از سوسک ممکن است در آپارتمان خود داشته باشید، احتمالاً متوجه شده اید خلاص شدن از شر آنها دشوار است. این آفات سازگار با محیط هستند و به سرعت  تکثیر وپرورش می یابند. هیچ راه حل ساده ای برای هجوم سوسک ها وجود ندارد ، اما ترکیبی از رویکردها و راه حل ها می تواند مؤثر باشد. با استفاده اسپری سموم دفع آفات ، کار گذاشتن  طعمه یا استفاده از روشهای دیگر مانند تله یا آوردن یک دستگاه نابودگر حرفه ای ، می توانید از انها در آپارتمان خلاص شوید. همچنین می توانید برای جلوگیری از بازگشت آنها نیز اقداماتی انجام دهید. وب اسکان به چندین روش در از بین بردن سوسک ها می پردازد .

1 مقداری طعمه مخصوص  خریداری کنید. طعمه ها یکی از بی خطرترین و مؤثرترین راه ها برای از بین بردن سوسک هاهستند. آنها در مدت زمان طولانی عمل می کنند و می توانند بطور مستقیم سوسک ها را بکشند.

می توانید طعمه ها را به شکل ظروف کوچک پر از طعمه (ایستگاه های طعمه) یا ژل های قابل پخش خریداری کنید. انواع ژلهای طعمه ای و تله های طعمه  در اکثر فروشگاهها ، داروخانه ها و سوپر مارکت ها موجود است.

2طعمه های خود را بسازید. می توانید طعمه های موثری از انواع مواد اولیه خانگی تهیه کنید. یکی از این دستور العمل های طعمه را امتحان کنید:

بخش های کوچک و مساوی آرد سفید ، کاکائو ، جو دوسر ، اسید بوریک و گچ پاریس را با هم مخلوط کنید.

2 قاشق چایخوری (10 میلی لیتر) خمیر مرکبات ، ¾ قاشق چای خوری (حدود 4 میلی لیتر) شکر قهوه ای ، ½ قاشق چایخوری (2.5 میلی لیتر) وعده غذایی ذرت ، و ¼ قاشق چای خوری (1.25 میلی لیتر) اسید بوریک را مخلوط کنید.

مخلوط های طعمه حاوی اسید بوریک باید  دور از  دسترس کودکان و حیوانات خانگی باشد.  ایستگاه های طعمه را در مناطق دارای مشکل شناسایی کنید. ایستگاه های طعمه در مناطقی که سوسک ها جمع می شوند ، مانند کابینت ، فضای پشت و زیر وسایل و مناطقی که غذا و رطوبت به آسانی در دسترس است (مانند حمام و آشپزخانه) ، موثرتر هستند. از ترک ایستگاه های طعمه خود در فضای باز خودداری کنید. آنها در صورت قرار دادن در زیر یا بین وسایل ، گوشه های تاریک و داخل کابینت ها ، موثر هستند (و احتمالاً توسط حیوانات خانگی و کودکان نیز پیدا نمی شوند). اگر طعمه خود را درست کردید ، آن را درون یک ظرف کوچک ، مانند یک کاسه کم عمق یا یک درب ظرف پلاستیکی مواد غذایی ، قرار دهید و آن را به عنوان یک ایستگاه طعمه قرار دهید.

4 از ژلهای طعمه در فضاهای کوچک استفاده کنید. ژل طعمه مناسب برای ترک ها و شکاف هایی است که سوسک ها دوست دارند مخفی شوند ، اما در جایی که ایستگاه های معمولی طعمه نمی گیرند.

5 ایستگاه های طعمه خود را مرتباً عوض و جایگزین کنید. از آنجا که ایستگاه های طعمه به عنوان منبع غذایی برای سوسک ها عمل می کنند. ایستگاه های طعمه می تواند به عنوان مکان مخفی سوسک ها باشد. این که سرعت ایستگاه های طعمه شما خالی می شود ، بستگی به تعداد سوسک ها دارد. طعمه ها ممکن است شامل دستورالعمل های جایگزین طعمه های شما در هر 3-6 ماه یا بیشتر در صورت بازگشت خروجی قبل از پایان دوره توصیه شده باشد. اگر طعمه های خود را درست می کنید ، هر چند هفته یکبار آنها را بازرسی کنید و یک بار طعمه را تخلیه کنید.

6- اطمینان حاصل کنید که منابع غذایی دیگری موجود نیست. برای موثر بودن طعمه ها ، آنها باید به عنوان منبع غذایی اصلی سوسک ها استفاده شوند. مواد غذایی را در مناطقی تمیز کرده و کنار بگذارید. تا سوسک ها به آن دسترسی نداشته باشند.

7- آز پمادهای مخصوص سوسک کش استفاده کنید این پمادها در انواع مختلف و بصورت غیر سمی هستند که حتی پس از خشک شدن نیز موثر عمل می کنند.

9-چنانچه برای از بین بردن سوسک آپارتمانی به صورت همزمان و با هماهنگی سایر ساکنین مجتمع و ترجیحا قبل از شروع فصل گرمااقدام نمائید ، نتیجه موثرتری را تجربه خواهید کرد و بجز موارد احتمالی از جمله اسباب کشی و ورود برخی وسایل و کالاهای جدید به داخل ساختمان شاهد مزاحمت و دردسری تحت عنوان سوسک نخواهید بود.

خانه های قولنامه ای

خانه های  قولنامه ای

وب اسکان در این وبلاگ به تشریح خانه های قولنامه ای و قولنامه می پردازد:

قولنامه متنی است که ناشی از توافق بر قراردادی است در مورد موضوعاتی خاص و ضمانت اجرای تخلف از آن نیز پرداخت مبلغی است. توافق‌هایی که به این صورت انجام می‌شوند مشمول ماده ۱۰ قانون مدنی ایران هستند و الزام‌آور هستند یعنی در حدود تعهداتی که در متن قولنامه شده می‌توان از طریق دادگاه، طرف متخلف را مازم به انجام تعهدات کرد

موضوع قولنامه‌ها اغلب به این صورت پیش‌بینی می‌شود که دو نفر در تاریخ معین تعهد می‌‌کنند که معامله‌ای را بر اساس شرایط قولنامه انجام دهند و در صورتی که هر یک از آنها در موعد مقرر از حضور در دفترخانه و انجام معامله خودداری کنند مبلغی به عنوان وجه التزام به طرف دیگر پرداخت کند

قولنامه باید در سه نسخه تنظیم شود و تا حد امکان از تنظیم قولنامه‌های دستی و بدون در نظر گرفتن شروط کافی پرهیز شود

در قولنامه‌ای که در دفتر معاملات ملکی تنظیم می‌شود باید علاوه بر امضای فروشنده و خریدار همچنین مهر و امضای صاحب بنگاه، دو نفر به عنوان شاهد ذیل قولنامه را امضا کنند

قبل از هر چیز باید مطمئن شد که مشاور املاکی که در آن قولنامه نوشته می‌شود از اتحادیه مربوطه مجوز دارد

مشخصات مورد معامله را با آنچه در سند ذکر شده است تطبیق دهند و چنانچه مورد معامله خانه است دقت شود که ملحقات ملک مانند آب و برق و پارکینگ در متن سند قید شده باشد

درباره کسی که قولنامه را امضا می‌کند چنانچه وکیل یا نماینده مالک است، باید اطمینان حاصل شود که نمایندگی وی قانونی است و حق امضا دارد

مالی که مورد معامله است چنانچه از طریق ارث به فروشنده رسیده است باید گواهی انحصار وراثت و تسویه حساب مالیات بر ارث داشته باشد

7 گیاه خانگی که برای کودکان و حیوانات خانگی خطرناک هستند

7 گیاه داخلی که برای کودکان و حیوانات خانگی خطرناک هستند

داشتن گیاهان خانگی  تقریباً در هر خانه یک منظره بسیار رایج است. آنها فضای زندگی شما را روشن تر می کنند ، به بهبود کیفیت هوا در محیط زندگی می افزایند. بسیاری از گیاهان نیز رنگ های زیبایی را به دکوراسیون شما اضافه می کنند . متأسفانه ، اگر خانه شما شامل حیوانات خانگی یا کودک باشد ، برخی از این گیاهان دوست داشتنی تهدیدی برای خانواده شما ایجاد می کنند. در اینجا چند گیاه سمی که باید دور از دسترس کودکان و حیوانات خانگی باشد را مطرح می کنیم .

نیلوفرهای صلح( اسپاتی فیلوم)

نیلوفرهای صلح یکی از رایج ترین گیاهان گلدار به خصوص در ایام عید هستند. برگهای تیره آنها ، گلهای سفید و نیاز کم نگهداری آنها را به انتخاب بسیار محبوب دکوراسیون بهاری تبدیل کرده است. اما این گیاه ، در صورت خورده شدن برای انسان ، سگ و گربه ها سمی است. در حقیقت ، تمام خانواده لیلی برای گربه ها سمی هستند. این نیلوفرها باید دور از دسترس کودکان باشد ، یا فقط در خانه های خانواده هایی با فرزندان بزرگتر و بدون حیوانات خانگی مورد استفاده قرار می گیرد. آنها فقط در هنگام خورده شدن خطرناک هستند و لمس آنها کاملاً بی خطر است.

پیچک شیطان  ( پوتوس)

پیچک شیطان یکی دیگر از گیاهان خانگی بسیار رایج است که به نام پوتوس نیز معروف است. این یک تاک برگ دار است. ظاهر جذاب و سهولت مراقبت ، باعث شده این گیاه وسوسه برانگیز باشد. اگرچه لمس کردن آن بی خطر است ، هر انسان یا حیوان خانگی که آن را بخورد و مصرف می کند ، استفراغ و ورم را تجربه خواهد کرد.

سیکاس رولوتا ( نخل ساگو)

این گیاهان شگفتی هایی برای کیفیت هوای داخل ساختمان ایجاد می کند. ساختار منحصر به فرد آنها باعث می شود آنها به یک گیاه عالی و دوست داشتنی تبدیل شوند. با این حال ، این گیاهان دارای یک مکانیسم دفاعی قدیمی هستند: آنها بسیار سمی هستند. هنگامی که هر بخشی از گیاه خورده شود ، می تواند باعث استفراغ ، اسهال و حتی نارسایی کبد شود. اینها نکته مهمی است که باید در مورد کودکان کوچک و حیوانات خانگی که جویدن را دوست دارند دیده شود.

کالادیوم

گیاهان کالادیوم و یا گوش فیلی در طیف وسیعی از رنگهای روشن قرار می گیرند و آن را به عنوان یکی دیگر از تزیینات دکوراسیون تبدیل می کند. برگ های مخملی چیزهای وسوسه انگیز برای لمس کردن و احتمالاً خوردن برای بچه های کوچک و حیوانات خانگی کنجکاو است. مصرف برگها می تواند باعث تورم ، درد چشم ، اسهال و استفراغ شود. این گیاهان بهتر است در قفسه های بالاتر قرار گیرند.

پوانستیا ( گل کریسمس)

این گیاه بیشتر در زمان کریسمس متداول است. برگهای تیره ، برگهای برجسته و گلهای قرمز آن را تبدیل به هدیه و تزیین رایج کریسمس می کند. در هنگام خوردن ، باعث تهوع و استفراغ می شود و به شهرت آن به عنوان گیاه خطرناکی برای گربه ها و سایر حیوانات خانگی منجر می شود. در معرض شیره گیاه قرار گرفتن سبب قرمزی پوست و تحریک پوست می شود.

پاپیتال

پیچک انگلیسی دارای برگهای کوچک و باریک است. خوردن آن سبب علائم از جمله ضعف ، استفراغ ، تورم گلو ، درماتیت ، بثورات و آتاکسی می شود.

سیکلامن

سیکلامن گیاهی با برگ تیره است که گلهایی با رنگ روشن و از سفید تا قرمز تولید می کند. گلهای آنها دقیقاً همان چیزی است که آنها را برای صاحبان خانه بسیار محبوب می کند. با این حال ، اگر شما بچه یا حیوان خانگی دارید هنگام مصرف باعث اسهال و استفراغ می شوند.

هنگام آوردن گیاهان به خانه با حیوانات اهلی یا بچه ها تحقیقات لازم است. بسیاری از گیاهان  می تواند برای اعضای خانواده شما خطرناک باشد. بهتر است گیاهانی را پیدا کنید که برای نگهداری در خانه بی خطر باشند و استرس شما را کاهش دهند.

چگونه مدیر ساختمان تعیین می شود

مدیر ساختمان چگونه تعیین می شود؟

اگر بیش از سه واحد آپارتمان در یک ساختمان باشد باید مجمع عمومی مالکان تشکیل شده و بعد مدیر ساختمان مشخص شود. توجه داشته باشید که تعداد مدیران درصورتی که بیش از یک نفر باشند به منظور تعیین تکلیف پیشنهادات و تصمیگیری با رای اکثریت باید فرد باشد.

وظیفه مدیر یا مدیران حفظ و اداره ساختمان است و باید تصمیمات مالکان را که حالا یک مجمع عمومی تشکیل داده‌اند، اجرا کند.

ممکن است مدیر یا مدیران بنا به هردلیلی از سمت خود استعفا دهند، به طور کل در صورت عزل یا استعفای مدیر، مجمع عمومی جلسه‌ای فوق‌العاده تشکیل داده و مدیر یا مدیران جدیدی را انتخاب می‌کند.

باید در نظر داشت که طبق قانون تملک آپارتمان ها در صورت عدم انجام این وظیفه قانونی و بروز آتش‌سوزی،  مدیریا مدیران آپارتمان مسئول جبران خسارت وارده خواهد بود.

مدیر ساختمان چه مسئولیتی دارد؟

مسئولیت های مدیر ساختمان  بسته به نوع مجتمع و مصوبات مجمع عمومی و اساسنامه هر مجتمع که مدیریت می کند متفاوت است ، از این رو طبق توافق یا قرارداد ، مبلغ پرداختی آنها و شرایط قرارداد مدیریت ساختمان  متفاوت خواهد بود.

 تعمیر و نگهداری و تعمیرات

مدیر ساختمان باید ملک را در شرایط امن و قابل سکونت حفظ کند. مدیر ساختمان مسئولیت مدیریت فیزیکی ملک از جمله تعمیر و نگهداری منظم و تعمیرات اضطراری را بر عهده دارند.

تعمیر و نگهداری املاک:

این امر شامل انجام تعمیر و نگهداری پیشگیرانه اموال برای حفظ عملکرد ملک در شرایط برتر است. به عنوان مثال ، آنها شخصاً وظیفه خود را بر عهده دارند یا باید شخصی را استخدام کنند تا بررسی کرده و آن را برطرف کند

تعمیرات: وقتی مشکلی پیش می آید مدیر ساختمان باید مشکل را برطرف کند یا شخص دیگری را برای انجام آن استخدام کند. مدیران ساختمان غالبا دارای شبکه بزرگی از پیمانکاران قابل اعتماد ، برق کار ، نجار و سایر پیمانکاران هستند.